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Risultato della ricerca: 40 FAQ
1. Alla Regione Emilia-Romagna è stato sottoposto dal Comune di Bologna un caso di contenzioso con un cittadino disabile che ha fatto richiesta di finanziamento in base alla L. 13/89 per la copertura del terrazzo. Il Comune non ha accolto la domanda in quanto non ha riconosciuto la copertura della terrazza un intervento di abbattimento delle barriere architettoniche. La Regione chiede un parere al Centro di Informazione.
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2. E' stata richiesta una concessione edilizia da parte di una persona disabile in sedia a rotelle, per la costruzione di un piccolo fabbricato di 3x5m da adibire a piccola palestra. Il problema è che la distanza tra l'abitazione e il nuovo fabbricato non è regolare in quanto minore di 5 mt. Chiede se c'è una norma o qualcosa del genere riferita alla condizione di disabilità che gli permetta di rilasciare lo stesso la concessione edilizia in deroga a questa distanza. Inoltre deve pretendere che i due fabbricati debbano essere collegati da un percorso coperto cosi come, gli sembra!, sia previsto per le autorimesse.
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3. Qual'è la normativa in materia di parcheggi.
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4. Quali sono le maggioranze per l'installazione di un ascensore in un condominio.
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5. Devo richiedere contributi per l'eliminazione di barriere architettoniche su un edificio privato. Dove posso trovare un elenco delle opere ammesse a tali contributi? In particolare le opere previste sono: installazione di cancello con automazione pavimentazione esterna fino all'accesso garage Per quanto riguarda la pavimentazione si vorrebbe usare la pietra di porfido si precisa che il comune su cui ricade l'immobile è soggetto a vincolo ambientale e quindi è soggetta alle prescrizioni anche sui materiali da usarsi sulle pavimentazioni.
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6. Il DPR 503/96 fissa dei limiti di tempo per l'eliminazione delle b.a. negli edifici e spazi pubblici
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7. L'ingresso del mio condominio e il percorso per raggiungere l'ascensore presentano barriere non superabili. E' quindi necessario un intervento di ristrutturazione con la realizzazione di una rampa e, probabimente, con l'installazione di un servoscale. Questi interventi potrebbero essere utili anche ad altre persone che vivono nel mio edificio. Come posso "costringere" il condominio a lasciarmi realizzare l'intervento? Le relative spese vanno suddivise fra i condomini?
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8. Vorrei conoscere le misure minime secondo le normative vigenti che devono essere rispettate nella larghezza di una porta di un ufficio e di un bagno.
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9. Ho bisogno di un aiuto su una richiesta informazioni per l'adattamento di un ascensore. Si tratta di un edificio antecedente al 1978 con un ascensore non a norma. Le misure di cabina sono ridotte e l'apertura delle porte è di 75 cm. Mi ha contattato il geometra del condominio chiedendo se è sufficiente portare l'apertura ad 80 cm. Questo permetterebbe di non modificare completamente tutto l'impianto e non sarebbe molto oneroso, perchè diversamente si troverebbero a rifare tutto.
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10. Ci è stato chiesto se è possibile accedere ai contributi della L. 13/89 per l'installazione di un'ascensore in una casa unifamiliare situata su due livelli (pianoterra e primo piano), in fase di costruzione, dove abiterà un nucleo familiare con due persone ( i genitori della proprietaria) con disabilità già acquisita al momento dell'acquisto dell'immobile. Il dubbio è il seguente: è lecito costruire un' edificio con barriere architettoniche e poi accedere al contributo per l'eliminazione delle stesse ?
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11. La L. 13/89 che prevede dei vantaggi per chi abbatte le barriere architettoniche (IVA al 4% e detrazione del 36%) vale anche quando non vi sia alcun disabile?
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12. "Nel decreto 236 del 14 giugno 1989 si legge al Capo II, articolo 3, al punto 3.2 ""L'ascensore va comunque installato in tutti i casi in cui l'accesso alla più alta unità immobiliare è posto oltre il terzo livello, compresi i livelli interrato e/o porticati"". Per primo livello fuori terra si intende il primo piano e pertanto non occorre l'ascensore fino al terzo piano (cioè per edificio composto da piano terra, primo, secondo e terzo piano)? L'eventuale livello interrato costituito da cantine, che essendo accessori, non costituiscono unità immobiliari, possono far considerare il piano terreno, come 1º livello e pertanto determinare la necessità di installazione dell'ascensore all'edificio costituito da seminterrato (cantine) piano terra, primo e secondo piano?"
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13. E' possibile procedere alla costruzione di un edificio unifamiliare, da parte di un portatore di handicap, senza riservare lo spazio per i parcheggi di cui all'articolo 2 della legge 122/89 ?
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14. La costruzione di una rampa che consente l'accesso alla chiesa da parte dei disabili necessita di svilupparsi per un tratto nel cortile parrocchiale e per un altro tratto su suolo comunale (strada).Qual e' la procedura da seguire per poter costruire la rampa?
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15. Possiedo un immobile vincolato dal ministero dei Beni ambientali e culturali ai sensi della legge 1 giugno 1939 n. 1089. Nell'immobile esistono due attività commerciali alle quali ho dovuto adeguare i servizi igienici per eliminare le barriere architettoniche secondo le leggi edilizie attuali. Ho ottenuto il permesso sia dalla soprintendenza che dal Comune e questi ha voluto che pagassi sia gli oneri di urbanizzazione che quelli del costo di costruzione. Vorrei sapere se la richiesta economica è legittima e quali leggi esistono a favore degli immobili vincolati.
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16. "Nella qualità di proprietario sia dell'ultimo piano che della terrazza di copertura in una palazzina costituita da un seminterrato, piano terra e primo piano, ho presentato al Comune domanda di sopraelevazione di un piano mansardato a uso abitativo. Il Comune ha concesso regolare licenza edilizia a condizione che il fabbricato venga adeguato alla legge 13/89 recante ""Disposizioni per favorire l'eliminazione delle barriere architettoniche"", (realizzazione di ascensore oppure messa in comunicazione con scale interne dal primo piano con la mansarda). Poiché non si tratta di ""nuova costruzione"", ma di un ampliamento (circolare del ministero dei Lavori pubblici 1820 del 23 luglio 1960), vorrei sapere se anche in questo caso trova applicazione la legge 13/89. Si precisa che il fabbricato, edificato nel 1978, non è predisposto per la realizzazione di ascensore. "
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17. E' possibile installare un ascensore quando questo rende inservibili alcune parti comuni?
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18. Nelle aree comuni di un complesso residenziale destinate a parcheggio per un centinaio di posti auto, un portatore di handicap può ottenere che gli venga assegnato un posto macchine riservato, in prossimità della propria abitazione?.
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19. In una vecchia costruzione senza ascensore è possibile installarlo, per facilitare l'accesso al portatore di handicap, senza il consenso di tutti i condomini? E le spese come vanno calcolate?
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20. "La nozione di ""edificio"", contenuta nell'articolo 24 della legge 5 febbraio 1992, n.104, è estendibile alla singola unità immobiliare destinata a studio professionale? "
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21. In un fabbricato con tre livelli fuori terra (piano terra, primo, secondo) anche dotato di autorimessa interrata, sussiste l'obbligo dell'istallazione dell'ascensore? Preciso che il fabbricato oggetto di disputa è effettivamente dotato di ascensore, ma, avendo il piano autorimessa con ingresso all'ascensore sul lato lungo, non è garantita l'accessibilità alla carrozzina, anche se, in caso di bisogno, si può predisporre un servoscala selle rampe di sicurezza preposte dai VV.FF.
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22. In un edificio di edilizia residenziale privata è stato installato un ascensore le cui caratteristiche tecniche non rientrano in quelle definite dal DM 236/89. In questo caso è possibile accedere ai contributi in base alla L.13/89.
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23. "Edificio con tre livelli fuori terra e altri livelli interrati - Mobilità verticale e ascensori - Computo dei livelli - Esenzione dall'obbligo di installazione immediata dell'ascensore Devo realizzare un nuovo fabbricato residenziale di 4 piani: - uno seminterrato (cioè totalmente contro terra su di un lato, completamente fuori terra su quello opposto e parzialmente interrato sugli altri due) dove si trovano le autorimesse, - e tre fuori terra dove si trovano gli appartamenti. Il vano scala comune parte dal piano terra e non scende fino al seminterrato e quindi collega solamente i tre piani residenziali. Per andare dalle autorimesse al vano scala si esce nel cortile e si sale al piano terra tramite rampe con pendenza inferiore all'8% superando un dislivello complessivo di metri 2,70. In un siffatto fabbricato è necessario installare l'ascensore (in quanto ci sono più di tre livelli), oppure no? (in quanto il quarto livello può ritenersi ""estraneo"" all'edificio dato che non è collegato alla scala e può quindi essere assimilato ad un corpo esterno). "
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24. Qual'è la distinzione tra manutenzione straordinaria e intervento di risanamento e di ristrutturazione edilizia?
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25. La ristrutturazione di un edificio unifamiliare con cambio di destinazione d'uso di alcuni locali è soggetta a permesso oneroso o gratuito?
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26. Quale distinzione tra unità immobiliare e unità abitativa ai fini edilizi?
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27. Qual'è la disciplina degli spazi per parcheggi nelle nuove costruzioni?
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28. Qual è la disciplina degli spazi per parcheggi nelle costruzioni esistenti?
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29. Gli spazi destinati ad autorimesse possono essere alienati separatamente dalle unità immobiliari al cui servizio sono stati realizzati?
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30. Quali opere si intendono con la locuzione «volumi tecnici,,?
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31. Quesito in materia di ascensori in edifici pubblici soggetti a ristrutturazione. In un progetto di massima per la ristrutturazione della sede CRI (fabbricato in centro storico risalente ai primi decenni del secolo scorso, senza particolari elementi di pregio), non è stato previsto attualmente l'ascensore. Il fabbricato si compone di tre piani fuori terra e di un quarto piano raggiungibile con la stessa scala esistente con funzione di ripostiglio-vano tecnico la cui pianta è coincidente con quella dei piani sottostanti. Il quesito pertanto riguarda la correttezza delle ipotesi fatte sulla non obbligatorietà dell'ascensore.
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32. costruendo in conformità alle legge 13/89 di quali deroghe possiamo avvalerci? distanza del manufatto dai confini di proprieta distanza da altri fabbricati, distanza dalle strade, distanza dalle finestre dello stesso edificio, distanza da balconi dello stesso edificio,
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33. E' possibile fare richiesta di contributo per l'abbattimento delle barriere architettoniche, ai sensi della legge 13, se un edificio è stato costruito dopo il 1989?
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34. in un edifico posto all'interno del centro storico, sottoposto a vincolo di restauro e risanamento di tipo B, viene richiesto di installare un ascensore con vano esterno in quanto le strutture dell'edificio non permettono di realizzarlo internamente. La normativa relativa al piano del Centro Storico non ammette tale intervento, per questo le chiediamo cortesemente di verificare se le disposizioni giurisprudenziali per l'abbattimento delle barriere architettoniche prevede la possibilità di andare in deroga a ciò in virtù del fatto che il richiedente è invalido al 100%.
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35. "Al 3° piano di una palazzina condominiale di 3 piani abita una persona disabile (con le certificazioni del caso). Le rampe della scala condominiale hanno larghezza cm 120 il prospetto del vano scala ha le seguenti misure: 120-30-120 per poter inserire un ascensore avente ingombro minimo di cm 110x110 - che potrebbe essere installato al centro del vano scala -occorre realizzare un restringimento delle rampe di 40 cmcosicche' il vano scala si presenterebbe in prospetto con le seguenti misure 80-110-80 il comune competente per territorio afferma che esistendo l'istituto della deroga che consentirebbe l'installazione dell'ascensore,e' necessario che un tecnico abilitato autocertifichi attraverso la "" d.i.a."" il rispetto di tutti i requisiti e le norme di legge. Il quesito diventa : i diritti di tutti gli altri condomini che si vedono ristretta la scala condominiale di 1/3 (da 120 a 80) potrebbero davvero essere cosi' compressi ?IN CONCLUSIONE: E' LEGITTIMO POTER INSERIRE L'ASCENSORE NEL CASO IN ESAME ANCHE COL PARERE CONTRARIO DEI CONDOMINI? "
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36. E' possibile richiedere i contributi per l'abbattimento delle barriere architettoniche per un edificio in cui non si è residenti al momento della presentazione della domanda?
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37. Si è rivolto a noi un signore, figlio di una coppia di genitori anziani che vive al terzo piano di un condominio di proprietà senza ascensore.Purtroppo, a seguito della decisione da parte del figlio di installare un servoscala a poltroncina all'interno delle scale del condomio, i condomini hanno incaricato un geometra per una perizia, che ha rilevato l'inadeguatezza dell'installazione dell'ausilio e comunicato all'amministratore di cercare una soluzione alternativa. E' possibile imporre l'installazione del servoscala ai sensi della legge 13/89?
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38. Nelle more di un intervento di ristrutturazione che prevede l'inserimento di un ascensore esterno alcuni condomini hanno ottenuto che l'edificio sia sottoposto a vincolo architettonico. Come può essere d'aiuto la legge sull'abbattimento delle Barriere Architettoniche?
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39. Abbiamo un caso di ristrutturazione di un edificio del centro storico che si sviluppa su 5 livelli. La proprietà è unica e la destinazione abitativa sarà residenziale monofamigliare. Ci troviamo nella condizione dell'accessibilità o della adattabilità?
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40. Nel caso di un'unità immobiliare disposta su due livelli (zona giorno a piano terra, zona notte al primo piano) collegati da una scala con caratteristiche di adattabilità (possibile applicazione di un servoscala) è obbligatorio che al piano terra sia presente un servizio igienico accessibile ad un'utenza disabile o si può ammettere un unico servizio igienico al piano primo?
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