| "Nella qualità di proprietario sia dell'ultimo piano che della terrazza di copertura in una palazzina costituita da un seminterrato, piano terra e primo piano, ho presentato al Comune domanda di sopraelevazione di un piano mansardato a uso abitativo. Il Comune ha concesso regolare licenza edilizia a condizione che il fabbricato venga adeguato alla legge 13/89 recante ""Disposizioni per favorire l'eliminazione delle barriere architettoniche"", (realizzazione di ascensore oppure messa in comunicazione con scale interne dal primo piano con la mansarda). Poiché non si tratta di ""nuova costruzione"", ma di un ampliamento (circolare del ministero dei Lavori pubblici 1820 del 23 luglio 1960), vorrei sapere se anche in questo caso trova applicazione la legge 13/89. Si precisa che il fabbricato, edificato nel 1978, non è predisposto per la realizzazione di ascensore. " |
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Normalmente, la sopraelevazione di un piano dell'edificio viene definita nuova costruzione e soggiace, pertanto, alle prescrizioni previste dalla legge 13/89. In particolare, per quanto riguarda l'obbligo di installare l'ascensore, l'articolo 3 del Dm 236/89 nel prevedere i criteri generali di progettazione dispone che negli edifici residenziali con non più di tre livelli fuori terra è consentita la deroga all'installazione di meccanismi per l'accesso ai piani superiori, ivi compresi i servoscala, purché sia assicurata la possibilità della loro installazione in un tempo successivo (che potrebbe essere il caso prospettato). La stessa norma prevede che l'ascensore va comunque installato in tutti i casi in cui l'accesso alla più alta unità immobiliare è posto oltre il terzo livello, ivi compresi eventuali livelli interrati e/o porticati Queste sono le condizioni previste in termini espliciti dalla legge, che devono essere rispettate in sede di progettazione di interventi come quelli in esame, salvo diverse disposizioni della normativa locale, che possono prevedere anche misure più restrittive, ma ciò dovrà risultare da una precisa regolamentazione. (oo.pp. regione lombardia) |
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| L.13/89 |
DIA |
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